2017銀行最新利率曝光 買房者必須收藏！

“勤儉節約”是中國人的傳統美德，多存錢少消費的傳統也傳承已久。然而，不正確的存錢姿勢，卻會讓你越來越窮！

近日，2017年各大銀行最新存款利率表出來了，有的人一年到頭辛辛苦苦的忙，錢借給別人花不說，還在賠錢！數字也是一種語言，讓我們一起解讀一下里面的玄機。

約1/3銀行的活期存款利率下浮

從活期到三年期，央行都公布了基準利率，商業銀行可以在這個基礎上自主決定上浮還是下浮以及幅度。其中，三年期以內定期存款利率均有上浮，最高上浮50%。不過值得注意的是，約1/3銀行的活期存款利率為0.3%，較基準利率不僅沒有上浮，還下浮了14%。你的錢還存在銀行嗎？把錢存銀行的都哭了！

　　10萬元存銀行一年貶值570元

據融360監測的數據顯示，2016年四季度末，一年期存款的平均利率為1.93%，較基準利率1.5%上浮28.7%。據國家統計局公布的數據顯示，2017年1月CPI同比上漲2.5%。

這意味著什么呢？打個比方：去年底你有10萬塊錢，能夠買一輛汽車，你把這10萬元存到銀行一年，一年后本息為101930元，然而這時候汽車的價格漲到了102500元，你的錢已經買不到一輛汽車了。10萬元存銀行一年不僅沒有升值，反而貶值了570元，還不如一年前就花出去。

　　當錢變成紙，我們該怎么辦

在當前經濟下滑，銀行全面進入負利率時代，老百姓存在銀行里的錢實際上是虧本的，那我們應該如何去做投資？負利率時代，置業是最穩健的投資渠道！

房地產在經濟蕭條時期是資產保值的最佳避風港，房屋本身可以抵御通貨膨脹，更不用說房屋每天為你遮風擋雨帶來的舒服享受。

房貸利率計算方法

房貸利息是購房者向銀行借款，按照銀行規定利率支付的一種本金利息。

利息的計算公式：利息=本金×利率×存款期限(時間)。

房貸利息計算會因為貸款方式以及房貸還款方式的不同而有所不同。根據房貸還款方式不同，房貸利息計算可分為等額本息和等額本金兩種計算方法。

等額本息計算公式

計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。

需要注意：各地城市公積金貸款最高額度要結合當地具體來看。對已貸款購買一套住房但人均面積低于當地平均水平，再申請購買第二套普通自住房的居民，比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。

等額本金計算公式

每月還款額=每月本金+每月本息;每月本金=本金/還款月；

每月本息=(本金-累計還款總額)X月利率。

計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩余本金的減少而減少。