標的：花山路938號6號門面 建筑面積：約96.67平米
租期：3年 租金支付方式：年付
起拍價：42360元/年 履約保證金：10000元
特別提醒：
經營業態：僅限商業、服務業（非娛樂業）；競得人使用上述場地必須符合法律法規和馬鞍山市城市管理要求及限定的經營范圍，并經得委托人同意的經營項目，若競得人私自變更經營業態或從事不符合相關法律法規的經營項目，委托人有權提前解除合同收回標的，競得人須承擔違約責任及由此產生的一切后果；
房屋租金支付方式為年付，實施先付款后租用的原則，競得人成交后3日內須繳清第一年租金及履約保證金；
本次招租的房屋按現狀（包括但不限于水、電、氣、環保、消防、安全等）接收，競得人自行負責房屋及內部所有配置設備的裝修、維修等，費用自理。房屋及相關設施的含辦理相關審批備案手續在內的全部工作均由競得人自行完成，競得人須確保符合相關部門的規定，并保證在營業前各項設施驗收合格，各項條件符合營業標準，不存在安全隱患。如房屋現狀不能滿足競得人需要，競得人應自行向相關部門提出增容/改造申請，相關費用等均由競得人自行承擔。租賃期間，租賃房屋發生的水、電、燃氣、通訊、垃圾清運、物業管理等費用以及其他相關費用，均由競得人承擔；
若本次出租房屋的實際面積與公告中的面積有差異，以實際移交面積為準，面積誤差不作調整房屋租賃租金或退租等理由；
租賃合同提前解除或合同期滿不再續租時，競得人應保證租賃標的物的完好，返還的租賃標的應處于正常使用狀態，標的物內不可移動的固定裝修、設施等不得拆除，無償歸委托人所有。如給委托人或第三人造成損失，競得人應承擔賠償責任；
標的交付日、起租日、次年租金繳納時間及其它未盡事宜以競得人與委托人實際簽訂的《租賃合同》約定為準。
標的物的質量及裝飾裝修狀況以現狀為準，意向競租人應在本公告截止日期到期前，自行到現場查看租賃標的的現狀，自行了解相關政策及規定，自行承擔因政策、市場等變化帶來的一切后果及責任。拍租人提供的資料、圖片等信息，僅作為參考，不作為對拍租標的任何保證。請慎重決定競租行為，凡參加拍租會的競租者都視同已經實地踏勘，確認并認可了租賃標的地點、周圍環境、出租范圍、出租面積及對意向競租人的基本要求等所有狀況，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，委托人與拍租人不承擔本標的物的瑕疵擔保責任；
競得人不得利用租賃場地從事足療、按摩、浴室、及噪音大的娛樂性行業；不得非法生產、加工、儲存，經營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質或者傳染病原體等危險物質和其他違法活動；不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活；不得在租賃場地儲存、使用液化氣罐等危險物品；
意向競租人在競價前自行做好盡職調查，意向競租人自行判斷是否符合本項目競租資格；
因不符合條件參加競租的，由意向競租人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失；
此次項目競得人須向拍租人支付成交總價4%的傭金；
成交確認書上所簽署的名稱應與報名時名稱一致。
特別提醒及公告，最終解釋權歸馬鞍山市遠程拍賣有限責任公司所有。
